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天津高考新政要求新增3年学籍 业内：低总价落户盘成交或遇阻

天津高考的门槛提高了。8月16日，天津市教委发布《市招委关于天津市普通高考报名有关事项的通知》，自2022年普通高考报名开始，天津市高考报名条件由单一的“户籍”调整为“户籍 3年学籍”。

这一政策在引起家长很大反响的同时，也引起了房地产业界的关注。众所周知，从“蓝印户口”到“积分落户”，房子与天津的落户息息相关。

对于此次高考规则的调整，在业内人士看来，此次天津高考规则的改变，对楼市不会产生太大的影响，但预计低总价项目、落户盘（即主打落户卖点的楼盘）成交量将会下降，尤其是天津外围区域的非学区房需求将减少。

8月16日，天津出台高考新政，在引起家长很大反响的同时，也引起了房地产业界的关注。

新政提升高考报名门槛，须增加3年学籍

此前网上传言的天津高考新政的“靴子”终于落地了，8月16日，很多与之相关的家长群都议论纷纷。此前一直计划买房落户的钟女士表示，“高考报名的门槛确实提高了”，并就此打消了这个念头。还有的家长开始打听转学的学校信息。

此前，在天津参加高考只需天津户籍，无天津学籍者可以以社会考生身份参加高考，高考报考门槛相对较低。而此次新政要求，报考者须拥有天津户籍及天津学籍方可报名，政策有3年过渡期：2022年参加高考，须具有高三1年学籍并实际就读；2023年参加高考，须具有高二、高三2年学籍并实际就读；2024年及以后高考，须具有高中3年学籍并实际就读。

在贝壳研究院首席市场分析师许小乐看来，此前天津的教育资源优势，吸引了大量的家长通过买房落户，以实现让孩子在天津高考的目的。这导致天津高考之前出现大量外地考生空降的现象，进而挤占天津的教育资源。新政的初衷主要是缓解问题。

中指研究院天津分院高级分析师牛晓蕙表示，天津此举有利于净化落户环境、维护高考公平性。自“海河英才计划”实施以来，在天津丰富的教育资源吸引下，部分人通过买房空挂户口获得高考资格，这些行为不但严重扰乱了天津市的人才引进工作，而且破坏了高考的公平性。

自今年5月以来，天津公安局组织开展了打击违规代办落户“黑中介”专项行动。如今，牛晓蕙认为，在“户口整治” “高考学籍”双拳落下后，对于净化天津落户环境、维护教育公平性具有重大意义。

封堵“教育投资”漏洞，让房子回归居住属性

天津高考报名规则的调整对于房地产的影响，是房地产业内人士最为关注的内容。

“整体上对楼市不会产生太大的影响。”许小乐指出，此前一部分不打算在天津上高中的孩子家长，选择在天津外围区域的非学区房来落户，目前新政要求必须具有3年学籍，那么这部分购房需求可能会减少，客观上不利于天津周边区域楼市的去化。但这部分需求可能会转向核心区域的教育配套较好的房源，成为核心区域住房市场的增量需求。

此外，许小乐表示，原先有计划在孩子高中阶段买房落户并转学的人，在新政后必须提前3年买房落户，那么这部分购房需求可能会提前释放。

牛晓蕙认为，在当前“房住不炒”的政策背景下，天津房地产市场绝大多数投资需求已退出，但是此前，受高考利益驱使，教育投资仍然存在，违规落户人员通过买房空挂户口，待高考结束后即转手卖房，使得房子成为投资品，违背当前“房住不炒”的政策初衷。此外，为了迎合投资者，部分开发商不考虑实际居住需求，推出超低总价项目、落户盘，对天津房地产市场健康持续发展形成不良影响。

“天津此举在堵‘教育投资’漏洞的同时，令房子回归居住属性，预计低总价项目、落户盘的成交量将下降，有利于天津房地产市场的长远健康发展。”牛晓蕙如是说。

天津发布高考新政，报名条件调整为户籍+学籍，会产生什么影响？

作为一名内部人员，给你提供最中肯的倡议！

最近天津教育主管部门出台了最新的针对外省人员的高考报名政策，应该说这个学籍加户籍的高考报名政策，是史上最严的一个政策，主要的政策初衷还是今年天津的高考成果出来之后，呈现了大量的高分段的学生，而这些高分段的学生听说很大比例都是外省考生。

针对这种外省考生占领高分段的状况，天津本地的考生以及考生家长向教育主管部门激烈反映了这个状况，并表达了激烈的质疑和不满心情，在这种状况下，教育主管部门也是高度注重，及时研判了相关的问题，采取了有针对性的措施，也就是如今我们看到的这个最新的学籍加户籍的高考报名政策。应该说这个政策还是直接是切中关键，一语中的，针对外地学生家长钻空子的问题，采取了十分有力的外科手术式的打击政策。

在这个政策规则下，要想参与2022年和2023年的高考，在今年的10月31日就必需把高中学籍转入天津，并在天津的高中学校实践入读。要想参与2024年的高考，必需在今年的10月31日获得天津户籍，并在2022年3月31日前转入天津的高中学校入读。这个政策出来以后，很多外省的学生家长感到是进退两难，不晓得本人的孩子是不是要在这个时间节点之前把学籍转入天津，很多学生家长会面临很多的疑惑。

作为一名在天津工作十几年的公务人员，也是一名副科级干部，对天津的教育理解的还是比拟深化，对相关的政策背景，政策的执行也是有一定的发言权，今天就在这里给大家抛砖引玉解读一下，也算是答疑解惑，大家有什么问题能够留言。实践上是不是来天津参与高考，是由多个要素决议的，还是要依据个人的状况来作出相对科学合理的决议。我以为主要思索三个方面:

第一个要素:户籍所在地。固然都是天津户口，但是天津有16个区每个区的教育教学程度也是不一样的，特别是这次16个区拿出了能够转进高中学校的名单，也是差异十分大。总体上来看，中心城区拿出的高中都是相对普通的高中，特别是市中心城区十分好的五所高中（南开中学icon，天津一中，天津实验中学，天津新华中学，天津耀华中学icon）由于是市属学校，不属于区管，所以是5所学校没有拿出高中转学的名额。这种状况下，假如学籍在中心城区，那么转入的高中，假如是最好的状况，也只能是各个区比拟好的高中，而各个区比拟好的高中的名额也是有限。

以我所工作的区为例，目前摸排的高三大约要转入200多名外省学生，准备是分配到区内的10所高中，每所高中大约分配20人左右，每个班分配两人左右，而我们区最好的一所重点中学，升学率一本率也只要50%左右，而这所最好的高中也只能接纳20人左右。其他的高中升学率能够说是惨不忍睹，学生的根底都比拟差，由于中心城区学习好的学生普通都进了市五所，学风都比拟很普通，外省的学生进入这样的学习环境，一定可以发挥很好的程度，特别是中心城区的高中，都不是寄宿制，对学生根本上是放羊式管理，这就请求家长必需陪读，这样的话压力十分大。

而相对来说，环城各个区的可转入高中的选择余地比拟大，而且环城的高中很多都是寄宿生高中，环城的重点高中也都属于区属高中，所以他们也承当着能够转入外省学生的任务，像滨海新区的塘沽一中icon，宝坻的宝坻一中，武清的杨村一中，英华学校，都是十分有名的重点高中，他们也能够转入，只需学生的测试程度比拟高。

第二个要素:学生本身学习成果和学习习气。天津实行的是素质教育，对学生的学习管理并不是特别严厉，特别是中心城区的高中根本上都是宽松式放养式管理，学生上课的时间并不长，下课却十分早，在这种状况下对学生的学习习气的养成，特别是盲目性请求是十分高的。而外省的学生特别是像天津周边的河北省，河南省，山东省在高中或者是初中的时分，对学生的管理是十分严厉的，学生都是在一种教师强压的学习环境中生长的，也顺应了这种学习管理形式，有的学生一旦进入天津的这种放羊式管理，很可能会迷失自我，学习的主动性盲目性不强，最终招致融入不了天津的这种学习气氛，或者叫学生的圈子，成果以至会一泻千里。

还有一个要素就是假如学生在外省学习成果十分优秀，在当地也能够考入名牌重点大学的话，在这种状况下来天津，参与高考会消耗大量的人力物力财力，还有很多不肯定要素，这种状况有点得失相当，实践天津如今高考的分数也十分高，今年700分的居然有300多人，竞争也十分剧烈。相反，假如学生成果普通，介于考上重点和二本之间的状态，或者是考三本，专科的状态下，这种状况下能够死马当活马医来天津一搏，或许还有上重点大学或者二本的时机。

第三个要素:主要是学生家长的状况。假如孩子来天津，那么学生家长肯定要来天津陪读，这就要综合思索学生家长的经济情况，还有家庭和睦状态，毕竟长期夫妻两人分居也容易产生很多不可预知的要素，不能到时分孩子考上大学了，夫妻俩人各奔前程，也有点儿得失相当。

天津2021高考新政策解读

一、新政策解读

2021年8月16日，天津出台新高考政策，从2022年高考开始，逐步实施三年学籍+三年户籍的报名要求，过渡期为三年。也就是：

1.2019级学生参加2022年高考，需要一年学籍及实际学习经历；

2.2020级学生参加2023年高考，需要二年学籍及实际学习经历；

3.2021级学生参加2024年高考，需要三年学籍及实际学习经历；

4.2022级及以后参加高考，需要三年学籍及实际学习经历。

5.复读生参加天津高考，需有天津市高考毕业证，如持有外省市高考毕业证，参加2022年高考，需毕业满一年，参加2023年高考，需毕业满二年，参加2024年高考，毕业满三年。

6.同等学力考生，需具备天津市初中毕业证，且毕业满六年。

以前的在外地读高中，高二下学期再转到天津，花1年时间报个辅导班适应适应天津高考的这条路现在走不通了。

二、高考形势分析

既然政策已颁布，再去探究其原因和对错已毫无意义！不如好好了解一下天津是如何高考的，为以后孩子高考提前做下准备。

首先，天津高考是自主命题，有一个显著特点就是难度阶梯比较大，尤其数学较为明显，前面的题很简单拿分容易，后面的题很难。也就是说考试相对比较简单，想拿高分不容易。

其次，天津高考是不分文理科的，高考成绩是由语数外加上三门等级考试成绩组成。采用的是满分750分，其中语、数、外各150分，共450分。英语采用的是一年两考的方式，分别是高三的3月和6月，考生可以选择两次考试，取其中较高成绩计入高考总分。等级考试是6门选三门，然后经过赋分制（5等21级）确定最后成绩。当然这6门学科必须通过合格考试。（关于合格考试、等级考试、赋分制后面会单独出一篇文章进行说明）

再次，天津高中教材为人教版数学A（必修2册+选修3册），人教版语文（必修2册+选修3册），外研版英语（必修3册+选修4册）。